Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Le Lude

Vous aimez les maisons qui ont une âme ? Découvrez cette maison de ville mitoyenne pleine de charme, idéalement située au cœur d'une Petite Cité de Caractère, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, caractère de l'ancien et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, véritable élément de charme de la maison, ainsi qu'un espace cuisine à repenser et aménager selon vos envies. Une salle d'eau et une lingerie complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux communicantes formant un espace particulièrement intéressant à aménager selon votre mode de vie : suite parentale avec dressing, espace enfants, chambre et bureau… à chacun d'imaginer sa configuration idéale.

Côté extérieur, la maison dispose également d'un petit terrain, appréciable pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.

Autre véritable atout pour une maison ancienne : son très bon classement énergétique, qui apporte confort et sérénité au quotidien.

Ici, pas de lourde rénovation à envisager : quelques peintures permettront de remettre l'ensemble à votre goût et un revêtement de sol reste à poser dans l'une des chambres.

Atypique, chaleureuse et idéalement située, cette maison séduira les amateurs de biens anciens à la recherche d'un logement avec du caractère, un extérieur et une vraie vie de centre-ville où tout peut se faire à pied.

Une maison à découvrir pour son charme, son potentiel et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 615065 )

Etat général : Bon état général. Des sols et peintures à refaire