Le Lude : Maison 2 chambres de 98 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

Située sur la commune du Lude (72800), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison sur sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement paisible.
D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison se compose de :
À l'étage :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres
• Une salle de bain
Au sous-sol :
• Un grand espace garage / atelier
• Une chaufferie
• Une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou autre usage
• Une cave
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en valoriser tout le potentiel.
Environnement calme
Proximité des commodités
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'évolution

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 605149 )