Maison en vente - Le Lude
Maison 2 chambres de 106 m² - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Jardin - Le Lude
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 73 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Le Lude
Située dans un environnement paisible au Lude, cette maison indépendante de plain-pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif.
Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec foyer ouvert, d'une cuisine aménagée avec coin repas, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Une chaufferie avec espace buanderie complète l'ensemble.
La vie de plain-pied est ici parfaitement adaptée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Le grenier d'environ 100 m² utiles, facilement aménageable, représente un fort potentiel d'extension, permettant la création d'un étage complet (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale… ).
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée, accessible par un portail en fer forgé, avec un garage indépendant, un atelier et une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement authentique.
L'ensemble repose sur une parcelle de terrain clos, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 587099 )
Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec foyer ouvert, d'une cuisine aménagée avec coin repas, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Une chaufferie avec espace buanderie complète l'ensemble.
La vie de plain-pied est ici parfaitement adaptée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Le grenier d'environ 100 m² utiles, facilement aménageable, représente un fort potentiel d'extension, permettant la création d'un étage complet (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale… ).
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée, accessible par un portail en fer forgé, avec un garage indépendant, un atelier et une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement authentique.
L'ensemble repose sur une parcelle de terrain clos, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 587099 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Mickaël BOURDAIS
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).