Maison de 44 m² avec 1 chambre - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Le Lude

En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 40 m² à rénover, implantée sur un terrain de plus de 1000 m² au calme, sur la commune du Lude.

La maison se compose actuellement de :
• un séjour,
• une cuisine avec douche,
• une chambre,
• une cave voûtée,
• un abri de jardin en extérieur.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir : menuiseries, isolation, assainissement, chauffage et électricité.

Le chauffage existant est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs.

Après rénovation, ce bien pourra convenir aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 28,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 590478 )