Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Le Grand-Lucé

iad France - Yvon Blin vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénovée au Grand-Lucé
À Le Grand-Lucé, nichée au cOEur de la commune, proximités commerces, écoles, collège découvrez cette maison de ville à fort potentiel, offrant une surface habitable de 96m² avec possibilité d'agrandissement dans le grenier. Cette propriété pleine de caractère tommette, ancien radiateurs fonte se situe sur un vaste terrain de 1770m² en zone Urbaine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement de construction et de rénovation.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec petit salon, de 2 chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau. A l'étage palier, une chambre avec coin dressing possible, plus un beau grenier pour créer d'autre pièces (environ 30m² possible) Chaque espace est à repenser pour créer un véritable cocon familial. Coté extérieur, une cours avec garage, atelier, ancienne serre en verre, cuisine d'été avec coin repas abrité, caves. Un espace extérieur privilégié car sans vis à vis pour profiter des beaux jours.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. C'est une belle opportunité pour les bricoleurs, les amateurs de projets de rénovation et de décoration.
La toiture a été refaite en 2003, chaudière fioul 2013, chauffe eau électrique.

Située à proximité des commodités et des commerces de Le Grand-Lucé, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
N'hésitez pas à visiter pour imaginer le potentiel de cette maison de ville pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.