Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Breil-sur-Mérize

Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison type fermette de 130m2, construite dans les années 1800, située dans la ville du Breil-sur-Mérize, à seulement 20 minutes du Mans. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison dispose de trois niveaux, offrant un agencement de 5 pièces, 3 chambres, dont une chambre parentale en rez de chaussée.
Cette chambre parentale est équipée d'un dressing, d'un WC et d'une salle de bains, le confort y est optimum.

La cuisine est aménagée/équipée et ouverte sur une salle à manger très lumineuse exposée SUD. Un salon de plus de 20m2, cheminée, murs en pierres complète ce niveau.
Vous trouverez également une autre salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, 2 autres grandes chambres dont une à l'accès atypique et un bureau.
Chauffage électrique. Terrain de 600m2. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière de 508€. Des travaux d'aménagements extérieurs peuvent être à prévoir, notamment de clôture.

Ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien. Si vous souhaitez visiter cette ancienne fermette, appelez nous très vite !

PRIX ** € - Honoraires de 6% inclus à la charge de l'acquéreur - ** € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr