Maison 2 chambres de 129 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Laigné-en-Belin

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison 4 chambres – 130 m² - Proche Centre Bourg de Laigné - Quartier calme

À seulement quelques pas du cOEur de la ville, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, offrant environ 130 m² habitables sur sous-sol total.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez :

Un pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée
Une cuisine aménagée
Une salle d'eau
Deux belles chambres
Une véranda de 21 m²

A l'étage :
Une grande mezzanine avec deux espaces chambres
Deux greniers aménageables

Au sous-sol :
Un garage
Un atelier
Une cave

Un beau jardin sans vis à vis côté extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en famille.
Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique individuel.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine à moderniser, tapisseries, sols), mais aucun gros chantier nécessaire.

Écoles, commerces, transports et services à pieds.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.