Maison en vente - La Suze-sur-Sarthe
450 000 € *
Maison 5 chambres de 281 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - La Suze-sur-Sarthe
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - La Suze-sur-Sarthe
Au coeur de La Suze-sur-Sarthe, venez découvrir l'une des plus anciennes et majestueuses demeures du village chargée d'histoire.
Alliant le charme de l'ancien à des performances énergétiques rares pour ce type de bien (DPE A grâce notamment à une très bonne isolation), cette propriété entièrement rénovée, offre de magnifiques volumes et un fort potentiel d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée de 23 m², idéale pour les repas en famille.
Un salon chaleureux de 24 m²
Un vaste séjour de 40 m² pour recevoir.
Un bureau indépendant de 17 m², parfait pour le télétravail ou une profession libérale.
Une chambre de plain pied de 25 m².
Une salle de bains et un WC.
Au premier étage :
3 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.
1 suite parentale spacieuse avec sa salle de bains dédiée.
Toutes agrémentées d'une cheminée, avec dressing, et dont le sol est en parquet massif.
Au 2ème étage, une surface de 100 m² sous combles, aménageable.
Les extérieurs et annexes :
Lorsque vous aurez passer le porche, vous profiterez d'une grande cour sans vis-à-vis et d'un jardin en plein centre-ville.
Une dépendance de 50 m² avec étage pouvant accueillir 2 voitures mais dont l'usage peut être multiple (studio, gîte, profession libérale..).
Superbes caves voûtées.
Equipements de qualité : pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents, prise recharge véhicule électrique
Emplacement idéal : Tout à pied (commerces, écoles, piscine..) dans un cadre préservé.
Atout majeur : Gare à quelques minutes à pied pour rejoindre votre travail (Le Mans, Sablé, Angers...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973293
Alliant le charme de l'ancien à des performances énergétiques rares pour ce type de bien (DPE A grâce notamment à une très bonne isolation), cette propriété entièrement rénovée, offre de magnifiques volumes et un fort potentiel d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée de 23 m², idéale pour les repas en famille.
Un salon chaleureux de 24 m²
Un vaste séjour de 40 m² pour recevoir.
Un bureau indépendant de 17 m², parfait pour le télétravail ou une profession libérale.
Une chambre de plain pied de 25 m².
Une salle de bains et un WC.
Au premier étage :
3 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.
1 suite parentale spacieuse avec sa salle de bains dédiée.
Toutes agrémentées d'une cheminée, avec dressing, et dont le sol est en parquet massif.
Au 2ème étage, une surface de 100 m² sous combles, aménageable.
Les extérieurs et annexes :
Lorsque vous aurez passer le porche, vous profiterez d'une grande cour sans vis-à-vis et d'un jardin en plein centre-ville.
Une dépendance de 50 m² avec étage pouvant accueillir 2 voitures mais dont l'usage peut être multiple (studio, gîte, profession libérale..).
Superbes caves voûtées.
Equipements de qualité : pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents, prise recharge véhicule électrique
Emplacement idéal : Tout à pied (commerces, écoles, piscine..) dans un cadre préservé.
Atout majeur : Gare à quelques minutes à pied pour rejoindre votre travail (Le Mans, Sablé, Angers...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973293
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Karine BEUNARDEAU
Performances énergétiques et climatiques
53
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).