Maison de 60 m² avec 1 chambre - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - La Guierche

A LA GUIERCHE : Découvrez en exclusivité ce bien offrant un remarquable potentiel de transformation, idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement locatif !!!

La maison principale, d'environ 60 m², propose une pièce de vie de 27 m², une cuisine de 15 m2, une chambre de 12 m2 et un grenier aménageable. Elle se prolonge par une dépendance attenante de plus de 70 m² au sol, également dotée d'un grenier, permettant d'envisager une extension significative ou la création de plusieurs chambres.

L'ensemble est enrichi par des annexes appréciables : une cave de 20 m², deux garages de 20 m² chacun, ainsi qu'une petite bâtisse indépendante d'environ 10 m2

Édifié sur un terrain d'environ 850 m², exposé plein sud et agrémenté d'un puits, le bien bénéficie d'un environnement propice à un cadre de vie agréable dans une commune sympathique proche de toutes les commodités et disposant d'une gare pour un départ immédiat !!!

Assainissement individuel avec possibilité de raccordement au réseau collectif.

Cette offre petit prix s'adresse aussi bien à un acquéreur en quête d'un projet de vie qu'à un investisseur ou un artisan souhaitant exploiter pleinement son potentiel. Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.