La Flèche : Maison 5 chambres de 189 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

À seulement quelques minutes du centre-ville de La Flèche, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison aux volumes généreux saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité, mais également les porteurs de projets d'accueil.

Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse
5 chambres, dont un espace indépendant type studio
Vie de plain-pied
2 salles de bains
Cuisine fonctionnelle
Cave

Côté annexes :
Double garage
Carport
Bâtiment de stockage (idéal artisan, stockage ou activité)

Extérieurs :
Terrain d'environ 6 000 m²
Parc plat et arboré, agréable et facile d'entretien
Sans vis-à-vis
Forage / puits présent sur la propriété

Un bien aux multiples possibilités :
Cette propriété s'adapte à différents projets :
Grande maison familiale
Accueil touristique (chambres d'hôtes)
Location complémentaire (studio indépendant, étudiants, etc.)
Activité professionnelle à domicile

Localisation :
Environnement calme
Proche des commerces, écoles et services de La Flèche
Accès rapide au centre-ville

Mon avis professionnel :
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois volume, potentiel et qualité de vie, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 606037 )

Etat général : Devant pvc et arrière bois pour les fenêtres
Cha