Maison 4 chambres de 156 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Ferté-Bernard

Située dans un cadre rural et dynamique, à seulement 15 km de La Ferté-Bernard, cette maison familiale de 153 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.
- Une maison spacieuse et fonctionnelle
Construit dans les années 1977, ce pavillon sur sous-sol propose 7 pièces, dont un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger avec mezzanine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un espace dinatoire.
Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie (pouvant devenir salle d'eau), une chambre, et un toilette séparé.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
- Un cadre de vie agréable
construite sur une parcelle d'environ 1391 m², la propriété offre un jardin arboré, une terrasse pour vos moments en extérieur, un bassin décoratif et un espace de stationnement. Le sous-sol complet permet de bénéficier d'un grand garage, d'un atelier et d'espaces de rangement.
- Confort et équipements
• Chauffage mixte : pompe à chaleur + fioul
• Grande pièce de vie avec mezzanine
• Belle luminosité naturelle
• Travaux à prévoir pour mise au goût du jour
- Emplacement stratégique
La commune de Melleray offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités de La Ferté-Bernard ou se concentrent les commerces, établissements scolaires, services médicaux, gare et services publics…

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961