Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - La Ferté-Bernard

Laura de Langenhagen vous propose à la vente cette jolie maison de bourg entièrement rénovée, offrant 5 pièces lumineuses, une agréable et vaste terrasse en bois, un garage, une cave et un terrain.
Nichée au cœur d'un village, commune des vallées de la Braye et de l'Anille, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec bar-tabac-épicerie, restaurant, école maternelle, élémentaire et transport scolaire.
À 7 km de Vibraye, 13 km de Connerré, 16 km de La Ferté-Bernard et 40 km du Mans, chef-lieu de la Sarthe, vous profiterez également d'une base de loisirs avec aire de jeux à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC suspendu indépendant, un salon cocooning ouvert sur une vaste pièce de vie lumineuse totalisant environ 50 m².
Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée sous plafond cathédrale, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.
Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un couloir avec dressing dessert une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'une pièce menant l'étage pouvant faire office de bureau.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu.À l'extérieur, en surplomb, le bien dispose d'un vaste terrain avec puits et garage.
L'accès se fait par la route, offrant un stationnement facile et fonctionnel.
Si vous recherchez une charmante maison de bourg atypique, rénovée avec goût et alliant le charme de l'authenticité au confort moderne, ce bien est très certainement fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288