La Chartre-sur-le-Loir : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Ch. Hallouin vous propose un ensemble de caractère situé à Poncé sur Le Loir, charmant village touristique chargé d histoire et de patrimoine.A 10 mn de Montoire, 10mn de La Chatre sur Le Loir et 30 mn de Vendôme 41100 gare TGVCe bien est composé d une maison sur terrain clos, entés bon état avec véranda, un sous sol total, une dépendance à usage de bureau ou atelier, un studio indépendant, un atelier et garage, potager indépendant avec un bord de loir, le tout en bordure de la voie verte, de nombreuses possibilités.La maison principale se compose d une véranda, une cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, une salle de bain, et wc.Par un escalier indépendant, on accède à une chambre avec point d eau à finir de rénover.Une construction indépendante actuellement bureau atelier peut se transformer en une habitation de type locatif, les accès sont indépendants Plusieurs autres dépendances, une cave d environ 110m2, un garage de 44m2, jardin potager indépendant ainsi qu un beau bord de loirPRIX : ** € honoraires d un montant de 6590 inclus à la charge de l acquéreur soit ** € hors honoraires.DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses d energie pour un usage standard établi à partir à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1780 et 2470 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352312- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 -.