5 pièces de 104 m² - Séjour de 23 m² - Triplex - Proche commerces - La Chartre-sur-le-Loir

LA CHARTRE SUR LE LOIR, entre LE MANS et TOURS, 2h30 de PARIS, idéalement située à 200m du centre-ville, appartement en triplex, d'une superficie de 104 m2. Spécial investisseurs ! Maison vendue avec un locataire en place, loyer de 437€. L'immeuble en pierre de tuffeau, vous propose un appartement sur 3 niveaux, avec des pièces de belles superficies. Au rez de chaussée, vous avez une entrée, un séjour et une cuisine séparée. COTE NUIT,4 chambres réparties entre le 1er et 2eme étage puis une salle de bain. Et enfin, vous avez en sous-sol, une cave à disposition. L'immeuble a été régulièrement entretenue, pas de gros travaux, seulement du rafraichissement : l'isolation avec les ouvertures en PVC ont été fait en 2007, la chaudière au gaz de ville date de 2019 et la toiture est refaite en 2023. C'est une bonne opportunité, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838767) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 60 000 € et de publicité foncière