La Chapelle-Saint-Aubin : Maison 4 chambres de 89 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - David VIDALIN vous propose: Au calme, au sein d'un lotissement résidentiel, pavillon indépendant de plain-pied de 89 m2 à rafraîchir sur sous-sol total et édifié en 1980 sur une parcelle d'environ 500 m2 close et comprenant :

Une entrée avec placard, salon-séjour traversant de 28m2 avec cheminée insert, cuisine A/E séparée pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau récente, wc séparés avec lave-mains. Grenier.

Au sous-sol, espace de 89m2 composé d'une buanderie avec lavabo, une pièce avec douche, double garage de 68m2, atelier, plus cave et bûcher de 26 m2

A l'extérieur, terrasse de 26 m2 exposée ouest. Store banne. Jardin.

Menuiseries PVC Double vitrage ( 5 ans ), chauffage gaz (1980) et cheminée insert. Fibre.

A proximité des commerces (boulangerie, boucher, bar-tabac et pharmacie).

Groupe scolaire Pierre Coutelle (élémentaire et maternelle).

Lignes bus 7-11-14-28, ligne scolaire 101 collèges Epine et Mûriers. Accès autoroutes A11-A81-A28.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.