Maison en vente - La Chapelle-Huon
La Chapelle-Huon : Maison 5 chambres de 208 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - La Chapelle-Huon
Ensemble immobilier de caractère atipyque – La Chapelle-Gaugain (Loir-en-Vallée)
Située sur la commune de La Chapelle-Gaugain, à 10 minutes de Bessé-sur-Braye et 15 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé. Les amateurs de balades apprécieront la voie verte cyclable à seulement 2,5 km de la maison.
L'ensemble développe 252 m² habitables et s'étend sur une superficie totale de 1300 m², répartie tout autour de la maison.
L'habitation principale de 208 m² se compose d'une partie longère datant de 1836 et d'une extension de 1950. À cela s'ajoute une maison de bonne de 44 m², attenante mais non communicante, entièrement à rénover. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, greniers aménageables, caves et puits.
La maison principale
L'entrée s'ouvre sur un séjour de 30 m².
D'un côté : salle de douche, WC et chambre de 21 m² de plain-pied.
De l'autre : une cuisine de 20 m² avec accès aux étages.
Au premier étage : pièce d'eau avec WC, palier utilisé en bureau et deux chambres de 16 et 22m².
Au deuxième étage, une configuration presque identique mais sous combles mansardés donc bien plus petites surfaces
La maison propose au total 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois disposent d'un lavabo.(deux chambres ont une hauteur sous plafond de 2m dans les combes)
A retenir:
Éléments techniques et cachet de l'ancien
Toiture de 1996
Pas de Linky
Simple vitrage
Chauffage central fioul Viessmann de 96
Tout-à-l'égout
Puits
Cheminée ouverte, poutres, tomettes, parquets
Une véritable maison de Maître, offrant de multiples possibilités :
résidence familiale de caractère, projet de chambres d'hôtes. Un lieu authentique, pour amateurs de volumes et d'ancien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960597
Située sur la commune de La Chapelle-Gaugain, à 10 minutes de Bessé-sur-Braye et 15 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé. Les amateurs de balades apprécieront la voie verte cyclable à seulement 2,5 km de la maison.
L'ensemble développe 252 m² habitables et s'étend sur une superficie totale de 1300 m², répartie tout autour de la maison.
L'habitation principale de 208 m² se compose d'une partie longère datant de 1836 et d'une extension de 1950. À cela s'ajoute une maison de bonne de 44 m², attenante mais non communicante, entièrement à rénover. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, greniers aménageables, caves et puits.
La maison principale
L'entrée s'ouvre sur un séjour de 30 m².
D'un côté : salle de douche, WC et chambre de 21 m² de plain-pied.
De l'autre : une cuisine de 20 m² avec accès aux étages.
Au premier étage : pièce d'eau avec WC, palier utilisé en bureau et deux chambres de 16 et 22m².
Au deuxième étage, une configuration presque identique mais sous combles mansardés donc bien plus petites surfaces
La maison propose au total 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois disposent d'un lavabo.(deux chambres ont une hauteur sous plafond de 2m dans les combes)
A retenir:
Éléments techniques et cachet de l'ancien
Toiture de 1996
Pas de Linky
Simple vitrage
Chauffage central fioul Viessmann de 96
Tout-à-l'égout
Puits
Cheminée ouverte, poutres, tomettes, parquets
Une véritable maison de Maître, offrant de multiples possibilités :
résidence familiale de caractère, projet de chambres d'hôtes. Un lieu authentique, pour amateurs de volumes et d'ancien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960597
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Emilie TRUDELLE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
477
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
139*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
139
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.