Maison de 250 m² avec 5 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - La Chapelle-d'Aligné

À vendre – Propriété familiale avec parc paysager clos. Quand l'automne s'installe, cette demeure dévoile toute sa douceur de vivre. Entièrement restaurée avec soin, cette maison familiale de 250 m² habitables s'épanouit au cœur d'un parc clos et arboré de plus de 5.000 m². Dès l'entrée, on ressent la chaleur d'une maison où tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda spacieuse qui prolonge les beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau (accessibilité PMR) Attenant à la maison, un garage avec atelier, une buanderie et une cave complètent cet espace de vie. À l'étage, trois chambres confortables et un bureau s'ouvrent sur des espaces paisibles. Sous les combles, un grand dortoir invite à accueillir famille et amis dans une ambiance de maison de vacances. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix. Verger, potager, bassin d'agrément, fontaine, dépendances, hangar avec panneaux solaires, réserve d'eau, puits, clôtures et portail motorisé : tout respire l'autonomie, la nature et la sérénité. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie, un espace pour se retrouver, créer, recevoir et profiter des saisons. Elle se prête à tous les projets : - maison familiale, - résidence secondaire de charme, - projet d'accueil ou chambres d'hôtes, - lieu de télétravail au vert. La Chapelle-d'Aligné : entre La Flèche et Sablé-sur-Sarthe, accès rapide autoroute et TGV. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120596). Honoraires : 15 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/