Maison 3 chambres de 131 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - La Chapelle-d'Aligné

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien de 131 m² entièrement rénové, situé en campagne à La Chapelle d'Aligné, à 7mn du péage autoroute de Durtal.Maison ancienne rénovée comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, salon / séjour de 50m² équipé d'une cheminée avec insert, buanderie, salle d'eau, wc séparé.A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain /wc, coin bureau.-garage indépendant de 50m² avec son grenier-jardin clos et arboré de 3227 m²-piscine hors sol-puitDPE : D - 247 kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760 euros et montant maximum 2380 euros.Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ** ** ** ** ** ou ***@***.** en précisant la référence N° 352034SDRO.Prix: ** € honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 660 euros TTC) soit ** € hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 352034SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr