Maison en vente - La Bazoge
314 500 € *
Maison 4 chambres de 116 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - La Bazoge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - La Bazoge
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 116 m², terminée en 2024, idéalement située au calme sur la commune recherchée de La Bazoge (72650), à seulement 10 minutes du Mans.
Moderne, ultra-lumineuse et très économe en énergie, elle offre de superbes volumes et une modularité rare sur le marché.
LES GRANDS POINTS FORTS :
Excellente performance énergétique : Construction 2024 aux dernières normes, équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Factures d'énergie minimales garanties !
Fort potentiel & Modularité : Parfaite pour une grande famille, elle dispose de 4 chambres et d'un vrai bureau (possible 5e chambre).
Idéal projets pros / investisseurs : De par sa configuration et son aménagement modulable, ce bien est parfait pour un projet mixte (professionnel + personnel).
Finitions à personnaliser : Prévoir quelques travaux de finition pour mettre la maison entièrement à votre goût et finaliser ce projet de vie ou d'investissement.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Surface : 116 m² habitables en plain-pied total
Espace nuit : 4 chambres confortables + 1 bureau indépendant
Sanitaires : 2 salles d'eau modernes
Pièces de vie : Salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et une buanderie/cellier attenante (très pratique au quotidien).
SITUATION ET ENVIRONNEMENT :
Située à La Bazoge, une commune dynamique et chaleureuse disposant de tous les commerces de proximité, professionnels de santé, écoles et transports. Accès routiers et autoroutiers ultra-rapides vers Le Mans (10 min).
Un bien récent, sous garanties décennales, rare sur le secteur !
Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. (Premier contact de préférence par messagerie ou téléphone). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 611372 )
Etat général : Neuf
Moderne, ultra-lumineuse et très économe en énergie, elle offre de superbes volumes et une modularité rare sur le marché.
LES GRANDS POINTS FORTS :
Excellente performance énergétique : Construction 2024 aux dernières normes, équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Factures d'énergie minimales garanties !
Fort potentiel & Modularité : Parfaite pour une grande famille, elle dispose de 4 chambres et d'un vrai bureau (possible 5e chambre).
Idéal projets pros / investisseurs : De par sa configuration et son aménagement modulable, ce bien est parfait pour un projet mixte (professionnel + personnel).
Finitions à personnaliser : Prévoir quelques travaux de finition pour mettre la maison entièrement à votre goût et finaliser ce projet de vie ou d'investissement.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Surface : 116 m² habitables en plain-pied total
Espace nuit : 4 chambres confortables + 1 bureau indépendant
Sanitaires : 2 salles d'eau modernes
Pièces de vie : Salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et une buanderie/cellier attenante (très pratique au quotidien).
SITUATION ET ENVIRONNEMENT :
Située à La Bazoge, une commune dynamique et chaleureuse disposant de tous les commerces de proximité, professionnels de santé, écoles et transports. Accès routiers et autoroutiers ultra-rapides vers Le Mans (10 min).
Un bien récent, sous garanties décennales, rare sur le secteur !
Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. (Premier contact de préférence par messagerie ou téléphone). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 611372 )
Etat général : Neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 314 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Benoit ROLIN
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).