Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Joué-l'Abbé

Charmante maison de bourg de 80m2 entièrement rénovée avec garage attenant et grande cour.

Au rdc un salon avec grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la cour extérieure, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un wc
A l'étage une chambre, un petit coin bureau.

Grande cour de 40 m² environ au calme sans vis a vis à aménager avec abris à bois

Chauffage électrique
Poêle a bois
DPE D
Toiture neuveCette annonce référence 325292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr