Grandchamp : Maison 1 chambre de 45 m² - Séjour de 22 m² - Jardin

Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette petite maison en pierres au charme indéniable. Perchée au sommet d'une colline, cette maison est au calme dans un environnement verdoyant, au coeur de la nature et cela se ressent dans l'atmosphère...
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous !

Sur un terrain de plus de 1600 m2, elle est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie de 22m2 exposée Sud Ouest, avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant assurer un couchage supplémentaire.
Devant la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse et pergola en bois, le tout sans vis à vis !
L'assainissement est assuré par une fosse septique qui n'est pas conforme. Des travaux de mise en conformité seront donc à prévoir.
Huisseries double vitrages et radiateurs électriques de bonne qualité.
Dépendance en pierres à réhabiliter sur la parcelle.

PRIX 57 500 € - Honoraires forfaitaire de 5500€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 52 000 € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr