Maison en vente - Fyé
320 000 € *
Fyé : Maison de 245 m² avec 5 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Fyé
À Fyé, à seulement 12 km d'Alençon et 7 km de Fresnay-sur-Sarthe, cette maison de caractère rénovée d'environ 240 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : poutres apparentes, tomettes, arche en pierre, sublimés par une rénovation soignée.
Un lieu de vie pensé pour partager
Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, où chaque espace trouve naturellement sa place :
un salon pour se retrouver, un coin détente plus intimiste, un espace lecture au calme.
La cuisine équipée avec îlot central devient le cœur de la maison, l'endroit où l'on cuisine, discute, reçoit, et où la vie de famille s'organise au quotidien.
Le poêle à bois renforce l'ambiance chaleureuse, complété par des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal toute l'année.
Une maison familiale, évolutive et fonctionnelle
Les 5 chambres réparties sur deux niveaux offrent à chacun son espace personnel.
Deux salles d'eau, buanderie, dressing et nombreux rangements facilitent le quotidien.
Un grenier aménageable laisse entrevoir de beaux projets supplémentaires : bureau, salle de jeux, suite parentale…
Un extérieur pour profiter pleinement
Sur un terrain de 1 392 m², le jardin accueille une terrasse et une cuisine d'été de 12 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux aux beaux jours.
Plusieurs stationnements complètent l'ensemble.
Un confort énergétique rassurant
DPE C.
Malgré ses beaux volumes, la maison affiche une consommation maîtrisée :
environ 149 € par mois d'électricité et 700 € de bois par an, un vrai point fort pour ce type de maison.
Une localisation pratique
École primaire à environ 500 mètres.
Accès rapide à Alençon et Fresnay-sur-Sarthe pour les commerces, services et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940827
Un lieu de vie pensé pour partager
Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, où chaque espace trouve naturellement sa place :
un salon pour se retrouver, un coin détente plus intimiste, un espace lecture au calme.
La cuisine équipée avec îlot central devient le cœur de la maison, l'endroit où l'on cuisine, discute, reçoit, et où la vie de famille s'organise au quotidien.
Le poêle à bois renforce l'ambiance chaleureuse, complété par des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal toute l'année.
Une maison familiale, évolutive et fonctionnelle
Les 5 chambres réparties sur deux niveaux offrent à chacun son espace personnel.
Deux salles d'eau, buanderie, dressing et nombreux rangements facilitent le quotidien.
Un grenier aménageable laisse entrevoir de beaux projets supplémentaires : bureau, salle de jeux, suite parentale…
Un extérieur pour profiter pleinement
Sur un terrain de 1 392 m², le jardin accueille une terrasse et une cuisine d'été de 12 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux aux beaux jours.
Plusieurs stationnements complètent l'ensemble.
Un confort énergétique rassurant
DPE C.
Malgré ses beaux volumes, la maison affiche une consommation maîtrisée :
environ 149 € par mois d'électricité et 700 € de bois par an, un vrai point fort pour ce type de maison.
Une localisation pratique
École primaire à environ 500 mètres.
Accès rapide à Alençon et Fresnay-sur-Sarthe pour les commerces, services et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940827
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Samuel BUDET
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 640 et 3 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).