Fresnay-sur-Sarthe : Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin

Liberkeys vous propose une maison de ville de 100 m² sur deux niveaux, idéalement située au coeur de Fresnay-sur-Sarthe, aux portes des Alpes Mancelles, secteur très apprécié pour ses paysages, ses randonnées et son tourisme de nature.
A deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts elle vous séduira par son emplacement central et son potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cuisine et un débarras.
A l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain compose l'espace nuit. Un vaste grenier de 41 m2 pourra être exploité selon vos projets.
Cette maison est Habitable de suite avec quelques travaux de rafraichissement, elle nécessitera des travaux de rénovation pour la personnaliser et offrir tout son potentiel.

Les plus:
- Emplacement central
- 100 m2 habitables, cave et cour
- Grenier
- DPE : D
- A proximité des Alpes mancelles
- Commerces et services accessibles à pied
- Vie de village conviviale et marché local hebdomadaire complètent l'attractivité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière : 609 €

Libre immédiatement.

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Francisco Godinho
Agent commercial en immobilier
RSAC Paris n° 384 230 157

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence annonce : DOM32874. Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.