Maison 4 chambres de 101 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fay

!!! Pavillon en RT 2012 au coeur d'un petit havre de paix !!!

J'ai l'honneur de vous présenter cette jolie maison familiale encore sous décennale et à proximité immédiate d'un arrêt de bus !!

Ce bien est le parfait équilibre entre confort de vie moderne et charme de la nature environnante !

Le bien se compose comme suit :

Au rdc : une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur l'espace de vie d'environ 45 m², sur ce même niveau vous disposez également d'une chambre parentale avec une salle d'eau, WC indépendants, local chaufferie ainsi qu'un garage avec une porte motorisée avec un espace buanderie.

A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, WC indépendants et une salle de bain.

Coté extérieur : vous disposez d'un jardin paysagé combiné à une vaste terrasse offrant un véritable oasis de tranquillité. Imaginez-vous en train de prendre votre café du matin en profitant du chant des oiseaux, ou de faire un barbecue familial les week-ends d'été. La parcelle est close avec une très belle vue panoramique sur la campagne !!!

Sur le plan technique : cette construction récente sous les normes RT 2012 présente de beaux atouts ! Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques au rdc, plancher béton à l'étage, vide sanitaire, alarme et la fibre est présente.

Le bien se situe à 8 min en voiture de l'université, la commune fait partie de la métropole donc bénéficie des transports publics !

Cette agréable maison n'attend que vous pour commencer son nouveau chapitre.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Merci de valider un financement au prix affiché.Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 813633468.