Évaillé : Maison 1 chambre de 51 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Au cœur du charmant centre-ville d'Evaillé, cette maison de plain-pied pleine d'authenticité vous ouvre ses portes.
Dès l'entrée, on se sent enveloppé par une atmosphère douce et accueillante, idéale pour un premier nid ou pour une retraite paisible.

Le bien se compose d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un séjour équipée d'une cheminée.

Sous la maison, une cave offre un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

À l'étage, les combles attendent patiemment d'être transformés, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination.

À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend : un magnifique parc, entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, propice à la détente, aux jeux en famille ou encore aux longues soirées d'été.

Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la mettre pleinement à votre goût. Mais le cadre, l'emplacement et le potentiel qu'elle offre en font une opportunité rare.

Cette maison, bien plus qu'un simple bien immobilier, est une promesse de sérénité et de moments partagés, nichée dans un environnement à taille humaine, où tout est accessible à pied. Un lieu de vie chaleureux, pratique, à personnaliser selon vos envies.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.901231