Maison en vente - Épineu-le-Chevreuil
259 000 € *
Épineu-le-Chevreuil : Maison 2 chambres de 96 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Épineu-le-Chevreuil
Un bien rare, une atmosphère unique, un potentiel infini.
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 25 minutes des portes du Mans, cette propriété allie maison d'habitation, moulin authentique et dépendances en pierres sur une parcelle de plus de 5 hectares traversée par un cour d'eau.
MAISON PRINCIPALE
96 m² habitables
Une pièce de vie lumineuse avec accès cuisine (non équipée) et salle d'eau.
Un salon/séjour de 30m² avec une cheminée.
Un garage attenant, offrant un beau potentiel d'extension
Deux chambres à l'étage, avec un accès à une partie du moulin pour la création de chambres supplémentaires.
MOULIN
190 m² sur 3 niveaux à aménager
Attenant à la maison, le moulin dévoile une surface d'environ 65 m² par niveau. Il conserve son mécanisme d'origine, apportant un caractère patrimonial rare.
Idéal pour un projet d'agrandissement et/ou de gîte.
DÉPENDANCES
Atelier, garage, étables, terrasse et grand hangar
ENVIRONNEMENT
Un havre de paix avec un cour d'eau de source naturelle traversant et une petite chute d'eau unique.
Parcelle de 5 hectares de prairies privées
Exposition Sud-Ouest, cadre lumineux et apaisant
PROPRIETE A PROJETS MULTIPLES:
Résidence familiale en pleine nature
Création de gîtes ou chambres d'hôtes de charme.
Investissement patrimonial à valoriser
Un bien aussi rare que polyvalent, alliant charme de l'ancien, surfaces généreuses, et potentiel de développement dans un cadre bucolique. Lieu de vie rêvé ou opportunité de projet, ce moulin n'attend que votre imagination pour reprendre vie.
Une visite s'impose pour les amoureux de nature, de patrimoine et de projets authentiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 25 minutes des portes du Mans, cette propriété allie maison d'habitation, moulin authentique et dépendances en pierres sur une parcelle de plus de 5 hectares traversée par un cour d'eau.
MAISON PRINCIPALE
96 m² habitables
Une pièce de vie lumineuse avec accès cuisine (non équipée) et salle d'eau.
Un salon/séjour de 30m² avec une cheminée.
Un garage attenant, offrant un beau potentiel d'extension
Deux chambres à l'étage, avec un accès à une partie du moulin pour la création de chambres supplémentaires.
MOULIN
190 m² sur 3 niveaux à aménager
Attenant à la maison, le moulin dévoile une surface d'environ 65 m² par niveau. Il conserve son mécanisme d'origine, apportant un caractère patrimonial rare.
Idéal pour un projet d'agrandissement et/ou de gîte.
DÉPENDANCES
Atelier, garage, étables, terrasse et grand hangar
ENVIRONNEMENT
Un havre de paix avec un cour d'eau de source naturelle traversant et une petite chute d'eau unique.
Parcelle de 5 hectares de prairies privées
Exposition Sud-Ouest, cadre lumineux et apaisant
PROPRIETE A PROJETS MULTIPLES:
Résidence familiale en pleine nature
Création de gîtes ou chambres d'hôtes de charme.
Investissement patrimonial à valoriser
Un bien aussi rare que polyvalent, alliant charme de l'ancien, surfaces généreuses, et potentiel de développement dans un cadre bucolique. Lieu de vie rêvé ou opportunité de projet, ce moulin n'attend que votre imagination pour reprendre vie.
Une visite s'impose pour les amoureux de nature, de patrimoine et de projets authentiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Olivier MARTIN
Performances énergétiques et climatiques
403
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
113*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
113
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.