Dollon : Maison de 67 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Yvon Blin vous propose : Lot Maison avec petit terrain et terrain constructible de 929m²dans centre bourg de Dollon, proche commerces (boulangerie, pharmacie, superette, bar...) Idéale investisseur ou premier achat opportunité rare. A seulement, 12km de Vibraye, 20km de la Ferté Bernard, 10km de Connerré accès A11 et gare, 35km de la gare du Mans.
La maison dispose d'une cuisine, d'un salon séjour de 24m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une pièce annexe de 26m² avec fenêtre pvc et volet roulant Lynconil, reste à y installé un radiateur et isolé le toit. Ainsi vous obtenez une surface habitable de plus de 90m². Deux caves sont présente pour 41m²de surface.
A l'étage grande surface au sol, ou l'on peux installer un espace bureau et une chambre. Une arrivé d'eau est présente.
Les plus : tableau électrique refait, toiture et ravalement façade récent, volet alu linconyl gris isolant.
Un petit garage est présent sur la parti terrain constructible (étude G1 effectué).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr