Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Dissé-sous-le-Lude

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison de plain-pied avec terrain spacieux – Dissé-sous-le-Lude (72)

À seulement 5 minutes du Lude, dans une vallée paisible et verdoyante, cette maison de plain-pied de 102 m² cette maison est implantée sur un terrain clos de 2400 m² orienté sud-ouest, elle séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.

Le jardin est un véritable havre de biodiversité : chênes, érables rouges, tilleul, plus de 30 arbres fruitiers, haies comestibles... Un ruisseau en contrebas alimente le potager et invite à la pêche de loisir. Un poulailler, une terrasse ensoleillée et un local extérieur complètent ce bien.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle Construite avec soin en 1980 par des artisans locaux et des matériaux de qualité, elle offre :

Une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé et poutres apparentes

Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)

Trois grandes chambres

Une salle de bains avec rangements, toilettes séparées

Un cellier

Un sous-sol total avec garage 3 voitures, atelier, buanderie et cave

Prestations solides et confort au quotidien

Radiateurs électriques récents

Huisseries double vitrage haut de gamme

Assainissement tout-à-l'égout

Quelques rafraîchissements décoratifs à prévoir pour révéler tout son potentiel

Localisation idéale

École primaire à 600 m, ramassage scolaire à 500 m

Nombreux chemins de randonnée à proximité

25 min de La Flèche, 50 min du Mans et d'Angers, 3h de Paris

Un bien rare, cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un refuge, un projet de famille, un coin de campagne inspirant à deux pas des commodités. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.