Maison en vente - Courgenard
174 000 € *
Maison 3 chambres de 151 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Courgenard
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Courgenard
Maison de Ville 150 m² – Courgenard (Sarthe)
Située au cœur du charmant village de Courgenard, à proximité des commerces, écoles, venez découvrir cette spacieuse maison de ville de 150 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Description du bien :
Cette maison sur 2 étages offre une belle distribution des pièces et des volumes généreux :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante donnant sur la cuisine
Une buanderie fonctionnelle
Une salle de bain
Un WC séparé
Une pièce de vie lumineuse avec insert bois, idéale pour vos soirées cocooning
Une salle à manger (possibilité de la transformer en chambre selon vos besoins)
À l'étage :
Un grand palier desservant :
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une belle chambre avec dressing
Au deuxième étage :
Un palier menant à deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités
Extérieurs :
Vous profiterez d'un terrain clos de 304 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage attenant à la maison, apportant praticité et confort au quotidien.
Les + :
Belle surface habitable
Insert bois
3 à 4 chambres possibles
Garage attenant
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par William Ben soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située au cœur du charmant village de Courgenard, à proximité des commerces, écoles, venez découvrir cette spacieuse maison de ville de 150 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Description du bien :
Cette maison sur 2 étages offre une belle distribution des pièces et des volumes généreux :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante donnant sur la cuisine
Une buanderie fonctionnelle
Une salle de bain
Un WC séparé
Une pièce de vie lumineuse avec insert bois, idéale pour vos soirées cocooning
Une salle à manger (possibilité de la transformer en chambre selon vos besoins)
À l'étage :
Un grand palier desservant :
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une belle chambre avec dressing
Au deuxième étage :
Un palier menant à deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités
Extérieurs :
Vous profiterez d'un terrain clos de 304 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage attenant à la maison, apportant praticité et confort au quotidien.
Les + :
Belle surface habitable
Insert bois
3 à 4 chambres possibles
Garage attenant
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par William Ben soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,45% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ben soussan William
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 560 et 3 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).