Coulans-sur-Gée : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à environ 10 minutes de Coulans-sur-Gée et de Conlie (Gare), sur la commune de Bernay-Neuvy-en-Champagne, à seulement 20 minutes des portes du Mans (rond point de l'université), cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 180 m²
Terrain arboré de 2700 m²
Maison en pierre pleine de charme avec beaux volumes et matériaux authentiques et très bien entretenue.

Au rez-de-chaussée :

1 salon chaleureux de 28m² équipé d'un poêle à bois.
1 salle à manger lumineuse de 32 m²
1 cuisine ouverte équipée de 20 m²
1 chambre de plain-pied avec dressing
1 salle de bain
1 bureau de 10 m²

À l'étage :

3 chambres
1 mezzanine idéale pour un coin lecture ou espace détente
1 salle d'eau
1 espace de stockage

Dépendances et extérieurs :

Grand garage de 30 m² avec porte motorisé + espace de stockage supplémentaire
Hangar de 40 m² (env)

Equipements:

Fibre - menuiserie PVC et Alu (volets électriques).
Système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
Assainissement individuel avec mise en conformité à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088