Coulans-sur-Gée : Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous recherchez une maison familiale où il suffit de poser vos valises ?

Située dans un environnement calme et agréable à Coulans-sur-Gée, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée :
• Salon / séjour lumineux
• Cuisine aménagée
• Grande chambre avec salle d'eau attenante (esprit suite parentale)
• Buanderie
• Garage

À l'étage :
• Trois chambres
• Salle de bain

Les plus qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir
Poêle à granulés Flamme Verte installé en 2023
Ballon d'eau chaude récent (2024)
Double vitrage avec gaz argon
Volets roulants PVC
VMC hygroréglable
Maison parfaitement entretenue

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage et de stationnements privatifs.

Véritable coup de cœur : à l'arrière de la maison, un terrain agricole garantit l'absence de construction et offre une vue dégagée ainsi qu'un environnement paisible sur le long terme.

Une maison lumineuse, soignée et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans mauvaise surprise ni dépenses à prévoir.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 605673 )