Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Coulans-sur-Gée

Maison avec dépendance de +100 m² et terrain de 3 100 m²
À seulement 10 minutes de Coulans-sur-Gée – Secteur Bernay-Neuvy-en-Champagne

Vous recherchez du calme, de l'espace et un cadre de vie agréable à proximité de Coulans-sur-Gée ?
Cette maison pleine de charme pourrait bien être votre prochain coup de cœur

Située dans un environnement paisible, cette maison d'environ 112 m² habitables offre un beau potentiel avec un terrain de plus de 3 100 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.

Un bien idéal pour une famille, un artisan, un passionné de bricolage ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon / séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine indépendante aménagée et équipée avec insert bois
WC séparés

À l'étage :
3 belles chambres
Salle d'eau
Dressing

Confort et équipements :
Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible récente
Toiture récente
VMC
Maison entretenue avec soin

Extérieurs :
Terrain d'environ 3 100 m²
Grande terrasse bois à l'arrière de la maison
Façade récemment reprise

Dépendances :
Dépendance de plus de 100 m²
Caves

Parfait pour stockage, atelier, véhicules, activité artisanale ou projet personnel.

Un bien offrant espace, tranquillité et fort potentiel à seulement quelques minutes de Coulans-sur-Gée.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 605993 )