Maison en vente - Coulaines
289 000 € *
Maison 4 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Coulaines
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Coulaines
Située à Coulaines, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison sur sous-sol bénéficie d'un emplacement stratégique, à 2 km du bourg, 6 km de la place des Jacobins au Mans et à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV, offrant un cadre de vie pratique aux portes du Mans.
Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété propose un vaste espace de stationnement avec double carport, un grand garage, une terrasse bien exposée ainsi que des espaces verts permettant de profiter pleinement des extérieurs, aussi bien pour les moments de détente que pour la vie quotidienne.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un premier espace salle à manger. Une seconde salle à manger ouverte sur le salon vient compléter les pièces de vie et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, un beau palier pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace polyvalent selon les besoins dessert deux chambres, deux dressings, deux bureaux, une salle de bain et des WC séparés. À noter que les deux dressings et les deux bureaux peuvent facilement être réaménagés afin de créer deux chambres supplémentaires à moindre coût, portant le potentiel total à six chambres.
Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une chaufferie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz.
Une maison aux volumes généreux, évolutive et idéalement située, parfaitement adaptée à une vie de famille aux portes du Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété propose un vaste espace de stationnement avec double carport, un grand garage, une terrasse bien exposée ainsi que des espaces verts permettant de profiter pleinement des extérieurs, aussi bien pour les moments de détente que pour la vie quotidienne.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un premier espace salle à manger. Une seconde salle à manger ouverte sur le salon vient compléter les pièces de vie et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, un beau palier pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace polyvalent selon les besoins dessert deux chambres, deux dressings, deux bureaux, une salle de bain et des WC séparés. À noter que les deux dressings et les deux bureaux peuvent facilement être réaménagés afin de créer deux chambres supplémentaires à moindre coût, portant le potentiel total à six chambres.
Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une chaufferie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz.
Une maison aux volumes généreux, évolutive et idéalement située, parfaitement adaptée à une vie de famille aux portes du Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Michael LASCAR
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.