Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Coulaines

Aux portes du Mans venez découvrir votre futur cocon familial à COULAINES.

Découvrez le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité dans cette maison de 2002, nichée au sein d'une résidence sécurisée.

• Espace de vie baigné de lumière : Un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin clos pour vos soirées d'été.
• Flexibilité totale : En plus de la cuisine équipée, profitez d'un salon indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour une quatrième chambre ou un bureau dédié au télétravail.
• Côté nuit : À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.
• Garage avec grenier de stockage, buanderie et deux places de stationnement privatives.

Le plus ? Un environnement calme à quelques pas des écoles et du centre-ville de COULAINES.

Surface totale co propriété 4655 m2 et surface parcelle maison avec terrain environ 300 m2.
L'entretien annuel de la chaudière gaz est inclus dans les charges de co-propriété.

Maison disponible à partir de juillet.

Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.941075