Maison de 104 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Coulaines

iad France - Aurélia Gre vous propose: Dans un quartier recherché de Coulaines, à deux pas du bus, cette maison traversante est-ouest offre une vie de plain-pied et un intérieur bien entretenu. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine.

Vous profiterez aussi d'une véranda chauffée, d'une terrasse avec store banne, d'un garage avec porte motorisée, de deux abris de jardin, d'un grenier et de nombreux rangements.

Travaux récents : chaudière gaz Saunier Duval (2022), tableau électrique (2024), isolation des pignons.

Atouts :
- Vie de plain-pied
- Traversant et lumineux
- Proche bus et commodités
- Maison entretenue avec améliorations récentes

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.