Maison de 118 m² avec 2 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Conflans-sur-Anille

iad France - Carole Flandrin vous propose: Maison de campagne atypique à fort potentiel, proche Saint-Calais

Située dans un village calme à quelques minutes de Saint-Calais, cette maison de campagne pleine de charme offre une surface habitable d'environ 120 m² et un beau terrain arboré et paysagé d'environ 1000 m².

La maison est actuellement en cours de rénovation et nécessite des travaux de finition dans l'ensemble des pièces. L'électricité a été refaite.

Une partie des matériaux a déjà été achetée et sera laissée aux futurs acquéreurs, permettant d'avancer dans le projet de rénovation.

Ses atouts :
- Maison atypique avec beaucoup de charme
- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité
- Terrasse à l'arrière de la maison. Balcon à l'avant.
- Deux caves sous la maison
- Terrain arboré et paysagé de 1000 m²
- Environnement calme et campagne

À savoir :
Le bien n'est pas habitable immédiatement.
Il conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser le potentiel d'une maison de caractère et de charme.

Une belle opportunité pour créer une maison de campagne à votre image.
Le projet vous parle ! N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.