Maison en vente - Clermont-Créans
290 125 € *
Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Clermont-Créans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Clermont-Créans
Dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de La Flèche, venez découvrir cette agréable maison indépendante de 102 m², construite en 2004, qui offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin. C'est une pièce conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou profiter d'un moment au calme près du poêle à granulés.
La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour. Une chambre en rez-de-chaussée disposant de grand placard, accompagnée d'une salle d'eau privative, permet également de profiter facilement d'une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant tout à fait faire office de chambre, une salle d'eau et des WC permet à chacun de bénéficier de son propre espace.
À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste apporte une vraie sensation de tranquillité. Les différents espaces invitent naturellement à profiter des journées ensoleillées.
Un garage de 25 m² et plusieurs places de stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Une maison chaleureuse et bien entretenue, dans laquelle on se sent rapidement chez soi et où l'on pose ses valises.
Pour plus d'informations où pour organiser une visite, contactez Marine ESNAULT, négociatrice en immobilier, au 6.37.80.73.73
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin. C'est une pièce conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou profiter d'un moment au calme près du poêle à granulés.
La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour. Une chambre en rez-de-chaussée disposant de grand placard, accompagnée d'une salle d'eau privative, permet également de profiter facilement d'une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant tout à fait faire office de chambre, une salle d'eau et des WC permet à chacun de bénéficier de son propre espace.
À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste apporte une vraie sensation de tranquillité. Les différents espaces invitent naturellement à profiter des journées ensoleillées.
Un garage de 25 m² et plusieurs places de stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Une maison chaleureuse et bien entretenue, dans laquelle on se sent rapidement chez soi et où l'on pose ses valises.
Pour plus d'informations où pour organiser une visite, contactez Marine ESNAULT, négociatrice en immobilier, au 6.37.80.73.73
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 125 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Mûrs-Erigné
- 52 Bis Boulevard Foch - 49100 Angers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 300 € par an.