Maison en vente - Changé
Maison 5 chambres de 214 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Changé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Changé
Sur la commune très prisée et paisible de Changé, Raphaël JOUBERT votre conseiller immobilier vous fait découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2006, offrant plus de 210 m² habitables sur une belle parcelle verdoyante de plus de 1000 m2 sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette demeure. Le salon/séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une vue sur la campagne.
La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Une buanderie/cellier attenante complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable et agréable.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres de très beaux volumes, une seconde salle de bain, et l'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif avec une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante.
Les extérieurs reflètent parfaitement l'élégance et le soin apportés à cette propriété : un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine idéalement exposée offrent un cadre de vie agréable, dans un calme absolu et sans vis-à-vis.
Un double garage vient compléter cet ensemble, avec un grenier aménageable au-dessus.
La maison dispose également d'un aspirateur centralisé.
Sur le plan énergétique, cette maison est classée A, ce qui est exceptionnel pour une habitation de ce standing. Elle est très peu énergivore, notamment grâce à sa pompe à chaleur récente garantissant un confort optimal et des économies au quotidien.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort, performance énergétique et sérénité. Une opportunité rare sur le secteur de Changé, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie exceptionnelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.927288
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette demeure. Le salon/séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une vue sur la campagne.
La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Une buanderie/cellier attenante complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable et agréable.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres de très beaux volumes, une seconde salle de bain, et l'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif avec une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante.
Les extérieurs reflètent parfaitement l'élégance et le soin apportés à cette propriété : un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine idéalement exposée offrent un cadre de vie agréable, dans un calme absolu et sans vis-à-vis.
Un double garage vient compléter cet ensemble, avec un grenier aménageable au-dessus.
La maison dispose également d'un aspirateur centralisé.
Sur le plan énergétique, cette maison est classée A, ce qui est exceptionnel pour une habitation de ce standing. Elle est très peu énergivore, notamment grâce à sa pompe à chaleur récente garantissant un confort optimal et des économies au quotidien.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort, performance énergétique et sérénité. Une opportunité rare sur le secteur de Changé, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie exceptionnelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.927288
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Raphaël JOUBERT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
54
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).