Achat maison 5 chambres - Changé
Achat maison 5 chambres - Changé
Achat maison 5 chambres - Changé
Maison en vente - Changé
448 350 € *

Changé : Maison 5 chambres de 205 m² - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 61 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Changé

Maison À Vendre - Changé. Coup de cœur assuré à Changé – Propriété d'exception de 205 m² et son parc verdoyant

À seulement quelques minutes du Mans, découvrez un véritable havre de paix alliant volumes généreux, confort moderne et nature préservée.
Située sur la commune très prisée de Changé (72), cette magnifique maison familiale de 205 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans chaque pièce.

Les intérieurs : Espace, lumière et confort
La maison a été pensée pour offrir une vie de famille harmonieuse et de grands espaces de réception :
• Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
• Une cuisine aménagée et équipée : Conviviale et fonctionnelle.
• Côté nuit (Vie de plain-pied possible) : 2 chambres, une salle d'eau et un bureau au RDC.
• Plusieurs chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace télétravail.
• Deux salles de bain contemporaine et dont une avec WC.
• Les + : Une arrière-cuisine/buanderie pratique, un grand garage et une excellente performance énergétique.

Les extérieurs : Un véritable écran de verdure de 6 000 m²
Le point d'orgue de cette propriété reste son extérieur exceptionnel. Laissez-vous transporter par un terrain paysager de 6 000 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
• Une immense terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours du matin au soir.
• Un parc arboré offrant un cadre de vie bucolique : idéal pour les amoureux de la nature, les enfants en quête d'aventures, ou pour accueillir des animaux.
• Un potentiel infini : Espace piscinable, potager, terrain de jeux... Laissez libre cours à vos envies !

Localisation idéale
• Située sur la commune dynamique de Changé, recherchée pour sa qualité de vie.
• Proche des commerces, des écoles et des transports.
• À seulement 10-15 minutes de la gare du Mans (Paris à 55 minutes en TGV) et des accès autoroutiers.

Notre avis : Une propriété rare sur le marché qui combine à la perfection la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de la ville.

Pour planifier une visite et succomber au charme de ce bien, contactez nous dès à présent.

REF /: 206315

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 448 350 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Lemaitre Morel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.