Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Changé

!!! MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS QUALITATIVES !!!

Un petit havre de paix !! J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale au caractère affirmé et bénéficiant d'un environnement bucolique ! Avec ses 7 pièces généreusement distribuées, dont 5 chambres, cette demeure est parfaite pour abriter une grande famille.

Cette maison d'architecte édifiée en 2009 se compose comme suit :

Au rdc : une entrée accueillante dessert un grand salon en souplex qui dessine un espace de vie convivial, le poêle à bois imposant propose une ambiance cocooning pour les soirées d'hiver et l'agencement d'un meuble mural signe la qualité des matériaux, le ton est donné !! Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière par ses multiples fenêtres permettant plusieurs expositions au soleil, plusieurs baies vitrées dont une à galandage permettent l'accès pratique à la terrasse. Une belle verrière atelier signe la qualité locale et offre un bain de lumière à la cuisine toute équipée, vous pourrez mettre en avant vos talents culinaires sur son plan de travail en granit !! Ensuite sur ce même niveau, vous disposez également d'une grande buanderie avec un point d'eau et accès au garage (porte motorisée), d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un placard dressing et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative !

A l'étage : un dégagement desservant un 2ème WC indépendant, 4 belles chambres lumineuses dont 2 avec placards dressing, une avec dressing privatif et une accouplée d'une buanderie. A noter le potentiel de suite parentale car il est possible de créer une salle d'eau à la place de la buanderie qui jouxte la chambre avec dressing !!

L'extérieur propose un cadre de vie agréable et bucolique tout en étant proche des écoles ! Vous disposez d'une parcelle close en partie et soigneusement aménagée permettant un large stationnement, vous disposez également d'un carport, d'une dépendance attenante à la maison pratique pour stationner vélo ou moto, d'une grande terrasse jouxtant 2 faces de la maison, d'un store banne électrique et d'un bûcher.

Concernant la partie technique, cette maison d'architecte n'a pas à rougir des constructions actuelles avec ses prestations qualitatives !! Chauffage avec pompe à chaleur, production d'eau chaude avec un ballon chauffe-eau (300L), menuiseries en double vitrage, planchers chauffants au rdc et étage (plancher béton), VMC et la fibre est présente.
En avance sur son temps, cette construction bénéficie déjà de certaines normes récentes avec son isolation intérieure de 120 mm et surtout sa maçonnerie en briques rouges alvéolaires de 300 mm !!!

A 20 mn de la gare en voiture, 10 mn du circuit, cette maison lumineuse aux volumes généreux ravira une famille nombreuse en quête de quiétude, de confort, mais aussi de commodités scolaires !

Si cette belle maison correspond à votre projet de famille, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.