Changé : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julia Sechet vous propose: Découvrez cette maison contemporaine neuve, construite en 2023 et jamais habitée.
À seulement 10 minutes à pied du bourg et 7 km du mans.

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux d'environ 46 m², ouvert sur la future terrasse,
- Une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central,
- Une chambre parentale avec salle d'eau privative,
- Un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage :

- Un bel escalier en travertin menant à un palier spacieux de 20 m2 idéal pour un bureau ou coin jeux,
- Trois chambres confortables,
- Une salle d'eau en travertin,
- Un WC indépendant.

Prestations :

- Chauffage prêt à être installé : pompe à chaleur et radiateurs prévus,
- Assainissement individuel par fosse septique,
- Aucun travaux à prévoir : seul l'aménagement extérieur reste à réaliser selon vos envies,
- Grand garage d'environ 50 m² incluant une partie atelier,
- Terrain d'environ 1 010 m².
- Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs.
- Assainissement par fosse septique conforme (2023),

N'attendez plus pour découvrir ce bien, alliant confort, modernité et qualité de construction. Une visite s'impose et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.