Changé : Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

!!! CLE EN MAIN !!!

Je suis ravi de vous présenter cette belle construction récente de 2018 bénéficiant de la norme RT2012, un atout à ce jour en termes d'économie énergétique !!

L'acquisition de cette maison est pour moi judicieux pour une vie de tranquillité et de commodité dans un quartier apprécié justement pour sa proximité avec toutes les commodités, tout en étant niché au sein d'une communauté résidentielle calme.

Le bien se compose comme suit :

Au rdc : à l'entrée un dégagement dessert un placard dressing, une suite parentale avec armoire dressing et salle d'eau, WC indépendant suspendus avec lave-main. Ensuite, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière sur 50 m² avec une cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une grande terrasse, le salon détaché offre une ambiance privative et inspire à la détente, cette pièce offre un espace de vie généreux permettant des grands repas de famille ! Enfin sur ce même niveau, vous disposez également d'une buanderie et d'un garage de 35 m² avec une porte motorisée. A noter que le garage dispose d'une mezzanine pour du stockage supplémentaire.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres chacune équipée d'un dressing, ensuite WC indépendant suspendus et une salle d'eau.

Coté extérieur : cette maison bénéficie d'un sympathique aménagement paysagé, vous disposez d'une parcelle entièrement close avec un portail électrique coulissant de qualité (FAAC), d'une grande terrasse qui jouxte l'arrière de la maison (béton et bois), d'un grand parking en gravillon, d'un abri de jardin en PVC et d'une partie enherbée suffisante pour le plaisir des enfants !

Sur le plan technique : cette construction récente est un véritable atout face au coûts énergétiques actuelles. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation, plancher chauffant au rdc pour la pièce de vie ainsi que la buanderie, radiateurs pour le reste de la maison, les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques avec centralisation, des panneaux solaires interviennent en autoproduction pour alimenter la chaudière, vide sanitaire, visiophone et la fibre est présente.

Cette maison ravira une famille en quête de commodités et de tranquillité, un espace jeux pleins airs pour enfants est à proximité, les accès écoles et bourg se font à pied !

Ce bien attend une nouvelle famille pour y écrire sa nouvelle histoire, alors n'attendez plus !!

Merci de valider un financement au prix affiché.Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 813633468.