Changé : Maison 2 chambres de 82 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Située en campagne sur la commune de Changé, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Le Mans, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Implantée sur un terrain de plus de 4 500 m², la propriété dispose d'un très grand jardin pouvant facilement accueillir des animaux ou différents projets extérieurs. Un garage indépendant ainsi qu'une serre sont également présents sur la parcelle, apportant des espaces de stockage et de culture supplémentaires.

La maison développe 60 m² en haut et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée 60m2, vous trouverez deux pièces de 22m2 ainsi qu'une cave.

Devis travaux par un professionnel :
- Projet 1 : réhabilité entièrement à neuf l'existant 1000 euros du m2 donc 60000 euros pour les pièces de vie à l'étage.
- Projet 2 : réhabilité entièrement à neuf toute la maison donc 60m2 en bas (pièce de vie) 60m2 en haut. 120m2 de maison 1500 euros du m2 donc ** €.
- Projet 3 : réhabilité entièrement à neuf juste le bas donc 60m2 de plain-pied et se laisser un potentiel par la suite de réhabilitées le haut. Devis ** €.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un cadre champêtre tout en restant à proximité immédiate du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912