Maison en vente - Champagné
299 850 € *
Champagné : Maison 5 chambres de 157 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
SAFTI Eric TRACHSLER
Maison 5 chambre(s) - Champagné
A découvrir sur la commune de Champagné idéalement située à proximité des autoroutes A11 A28 A81.. Le centre de la préfecture Sarthoise Le Mans à 20mn Accès Gare TGV.
Cette dernière vous offre les services administratifs, scolaires, santé, commerces de proximité et artisanat.
Sur une belle parcelle d'environ 937m² entièrement clôturée avec partie d'accès et stationnement car-port en enrobé. Le jardin arboré offre de nombreuses possibilités
de réception et détente avec la terrasse en partie arrière.
L'entrée principale s'ouvre sur le grand salon séjour avec cheminée, et sur la partie extension toute récente.
La cuisine aménagée et équipée judicieusement positionnée permet les repas en intérieur et l'accès à la terrasse pour les beaux jours.
Sur ce même rez-de-chaussée vous trouverez un chambre ou bureau et une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et sanitaire indépendant.
Une buanderie avec second espace cuisine.
L'escalier sur la partie ancienne accède au palier du 1er étage avec espace de jeux et 2 chambres en mansardes avec fenêtre de toit.
Sur la partie extension, l'escalier moderne rejoint une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et sanitaire, et espace stockage.
En complément sur la parcelle un garage fermé et cave enterrée ainsi qu'un puits fonctionnel.
La maison profite d'une belle rénovation récente et spacieuse avec l'extension, le chauffage est assuré par pompe à chaleur aérothermie, convecteurs et cheminée à insert.
Vous cherchez de l'espace et le charme d'une longère d'époque en proche couronne Mancelle ?
Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961
Cette dernière vous offre les services administratifs, scolaires, santé, commerces de proximité et artisanat.
Sur une belle parcelle d'environ 937m² entièrement clôturée avec partie d'accès et stationnement car-port en enrobé. Le jardin arboré offre de nombreuses possibilités
de réception et détente avec la terrasse en partie arrière.
L'entrée principale s'ouvre sur le grand salon séjour avec cheminée, et sur la partie extension toute récente.
La cuisine aménagée et équipée judicieusement positionnée permet les repas en intérieur et l'accès à la terrasse pour les beaux jours.
Sur ce même rez-de-chaussée vous trouverez un chambre ou bureau et une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et sanitaire indépendant.
Une buanderie avec second espace cuisine.
L'escalier sur la partie ancienne accède au palier du 1er étage avec espace de jeux et 2 chambres en mansardes avec fenêtre de toit.
Sur la partie extension, l'escalier moderne rejoint une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et sanitaire, et espace stockage.
En complément sur la parcelle un garage fermé et cave enterrée ainsi qu'un puits fonctionnel.
La maison profite d'une belle rénovation récente et spacieuse avec l'extension, le chauffage est assuré par pompe à chaleur aérothermie, convecteurs et cheminée à insert.
Vous cherchez de l'espace et le charme d'une longère d'époque en proche couronne Mancelle ?
Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an