Maison en vente - Champagné
Champagné : Maison 4 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Champagné
iad France - Patrice Jubault vous propose : Champagné, 10 Km Est Le Mans (Le Mans Métropole) pavillon de 1965 (77 m2 environ)sur 400m2 environ de terrain, sous-sol total (52 m2 environ) comprenant:
Entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres ( dont deux grandes à l'étage avec beau parquet massif).
Sous-sol en deux parties communicantes ( garage 28 m2 environ et chaufferie atelier 24.5m2 environ).
2 greniers en sous pente.
Chauffage central gaz ( chaudière Frisquet condensation 13 ans) avec radiateurs fontes.
Abri de jardin de 7 m2 environ.
Murs en briques + briques plâtrières en doublage.
Prévoir travaux intérieurs ( cuisine, salle d'eau et huisseries).
Toutes commodités à 2 min à pieds (école, collège, pharmacie, boulangerie, bus, Intermarché...).
Gare à 1.5 KM reliant Le Mans et Paris.
Autoroute 5 min en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres ( dont deux grandes à l'étage avec beau parquet massif).
Sous-sol en deux parties communicantes ( garage 28 m2 environ et chaufferie atelier 24.5m2 environ).
2 greniers en sous pente.
Chauffage central gaz ( chaudière Frisquet condensation 13 ans) avec radiateurs fontes.
Abri de jardin de 7 m2 environ.
Murs en briques + briques plâtrières en doublage.
Prévoir travaux intérieurs ( cuisine, salle d'eau et huisseries).
Toutes commodités à 2 min à pieds (école, collège, pharmacie, boulangerie, bus, Intermarché...).
Gare à 1.5 KM reliant Le Mans et Paris.
Autoroute 5 min en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an