Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champagné

Maison À Vendre. EN EXCLUSIVITÉ ORPI – CHAMPAGNÉ 72

Située à Champagné commune recherchée de la première couronne mancelle cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement dix minutes du Mans avec un accès rapide aux axes routiers D304 D314 et à proximité immédiate de l'A11 facilitant les déplacements vers Le Mans Paris et les zones d'activités environnantes
La commune dispose également d'une gare TER ainsi que de nombreux atouts commerces de proximité écoles services médicaux infrastructures sportives espaces verts et chemins de promenade offrant un cadre de vie agréable et familial

Venez découvrir ce charmant pavillon semi mitoyen de 2009 situé dans un lotissement calme et résidentiel.

La maison se distingue par sa luminosité son agencement fonctionnel et sa vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte idéal pour les moments en famille ou entre amis

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée une belle pièce de vie un bureau une buanderie et un WC
Le bureau correspond à l'emplacement d'une chambre de plain pied existante à l'origine offrant la possibilité de recréer une chambre au rez de chaussée selon les besoins

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables dont une avec dressing attenant et une autre avec salle d'eau privative douche et baignoire, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec lit idéale pour un enfant un bureau ou une salle de jeux non comptabilisée comme chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une terrasse sans vis à vis idéale pour les beaux jours

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication.

À visiter sans tarder.
Réf 206153