Maison en vente - Champagné
Champagné : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Champagné
EN EXCLUSIVITE
Bérangère GOGUET vous propose cette maison coup de cœur atypique, ancienne et entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, située au cœur du village prisée de Champagné.
Les atouts de cette maison pleine de caractère :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une grande buanderie/cellier avec accès sur la rue et une véranda donnant sur un jardin paysager et ombragé, parfait pour les beaux jours.
Au 1er étage, une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bain avec wc, un grand palier mezzanine, idéal pour un espace bureau ou détente.
Au 2e étage, deux belles chambres avec placard et une seconde salle d'eau avec wc.
Une cave et un beau jardin complète ce bien.
Cette maison au charme authentique a été rénovée, avec des prestations de qualité, un vrai plus pour emménager en toute sérénité !
Toiture refaite récemment
Chaudière gaz récente
Une des salles de bain entièrement rénovée
Localisation idéale :
À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaitement située pour allier tranquillité et vie pratique.
Bien rare sur le secteur — à visiter sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913718
Bérangère GOGUET vous propose cette maison coup de cœur atypique, ancienne et entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, située au cœur du village prisée de Champagné.
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Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une grande buanderie/cellier avec accès sur la rue et une véranda donnant sur un jardin paysager et ombragé, parfait pour les beaux jours.
Au 1er étage, une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bain avec wc, un grand palier mezzanine, idéal pour un espace bureau ou détente.
Au 2e étage, deux belles chambres avec placard et une seconde salle d'eau avec wc.
Une cave et un beau jardin complète ce bien.
Cette maison au charme authentique a été rénovée, avec des prestations de qualité, un vrai plus pour emménager en toute sérénité !
Toiture refaite récemment
Chaudière gaz récente
Une des salles de bain entièrement rénovée
Localisation idéale :
À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaitement située pour allier tranquillité et vie pratique.
Bien rare sur le secteur — à visiter sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913718
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Bérangère GOGUET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).