Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champagné

iad France - Julia Sechet vous propose: Maison rénovée 5 pièces – 110 m² – Terrain de 900 m² – Champagné (10 min Le Mans)

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 110 m², alliant modernité, fonctionnalité et grands volumes.

Édifiée sur un terrain de 900 m², elle offre une cour, un parking et plusieurs dépendances : atelier, hangar, cave et garage attenant.

Au rez-de-chaussée :

• Spacieuse pièce de vie lumineuse traversante équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionelle
•Chambre parentale
•Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, meuble double vasques et un WC

À l'étage :
•Mezzanine de 25 m2 au sol avec plusieurs possibilités d'aménagements desservant deux chambres cosy
•une seconde salle d'eau avec WC

Aucun travaux à prévoir : cette maison a été rénovée à neuf avec des matériaux de qualité.
Elle est située proche des commodités, désservi par la sétram des écoles et des axes de communication.

Ses atouts :
•Rénovation complète
•Grand terrain
•Nombreuses dépendances
•La rénovation qui à été effectuée est sous décennale

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon clés en main.
Planifiez une visite dès maintenant pour venir découvrir votre futur chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.