Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Brains-sur-Gée

15 mn le Mans Université !
Jolie Maison de Bourg de 160 m2 habitables, de 3 à 4 chambres dont 1 au RDC selon l'aménagement.
Tout y est !
Au rez de chaussée,
vaste cuisine aménagée, salon séjour généreux, cheminée feu de bois, poutres apparentes, suite parentale à créer ou pièce à aménager selon vos envies et besoins.
menuiseries PVC double vitrage.
A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains et WC.
Terrain clos de plus de 760 m2, avec dépendances !
Chauffage électrique à inertie, système économique.Cette annonce référence 269472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 5** ** ** ** **024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr