Maison en vente - Bouloire
Bouloire : Maison 3 chambres de 148 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Bouloire
Karim Téterel EI - CAPIFRANCE
Située dans un environnement calme, cette maison de 148 m² habitables offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Bouloire. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 2 700 m², elle dispose d'un grand espace extérieur, parfait pour profiter de la nature et de son ambiance relaxante.
Entièrement rénovée depuis le début des années 2000, la maison propose des volumes généreux et bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une pièce attenante offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace professionnel avec accès indépendant ou encore chambre de plain-pied pour porter le total à quatre chambres.
La cuisine est aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie, un garde-manger et un garage.
L'étage bénéficie d'une distribution originale avec deux escaliers indépendants. Le premier dessert une mezzanine spacieuse ouvrant sur une chambre avec rangements. Le second conduit à un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, un bureau et des WC.
L'ensemble est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un chauffage mixte insert bois et radiateurs électriques. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur et la maison possède un DPE en C.
La maison, orientée sud ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls quelques aménagements extérieurs restent à finaliser.
Un bien fonctionnel, au calme, à visiter sans tarder.
Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911290
Située dans un environnement calme, cette maison de 148 m² habitables offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Bouloire. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 2 700 m², elle dispose d'un grand espace extérieur, parfait pour profiter de la nature et de son ambiance relaxante.
Entièrement rénovée depuis le début des années 2000, la maison propose des volumes généreux et bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une pièce attenante offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace professionnel avec accès indépendant ou encore chambre de plain-pied pour porter le total à quatre chambres.
La cuisine est aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie, un garde-manger et un garage.
L'étage bénéficie d'une distribution originale avec deux escaliers indépendants. Le premier dessert une mezzanine spacieuse ouvrant sur une chambre avec rangements. Le second conduit à un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, un bureau et des WC.
L'ensemble est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un chauffage mixte insert bois et radiateurs électriques. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur et la maison possède un DPE en C.
La maison, orientée sud ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls quelques aménagements extérieurs restent à finaliser.
Un bien fonctionnel, au calme, à visiter sans tarder.
Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911290
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).